Avec la prise de conscience croissante des enjeux environnementaux, les bâtiments à énergie positive (BEPOS) apparaissent comme une solution incontournable pour réduire notre impact sur l’environnement tout en préservant notre confort de vie. Le bilan BEPOS est un outil essentiel pour déterminer et suivre les performances de ces bâtiments afin d’atteindre cet objectif ambitieux.
Qu’est-ce qu’un bâtiment à énergie positive ?
Un bâtiment à énergie positive est un bâtiment dont la consommation d’énergie est inférieure ou égale à l’énergie renouvelable produite localement. Cela signifie que le bâtiment produit suffisamment d’énergie pour couvrir ses propres besoins, et peut même reverser un surplus d’énergie dans le réseau électrique.
Pour être considéré comme un BEPOS, un bâtiment doit respecter plusieurs critères liés à sa conception, à son fonctionnement et à ses équipements, tels que :
- une conception bioclimatique optimisée pour profiter au maximum des apports solaires gratuits ;
- une isolation thermique renforcée avec les bons matériaux pour minimiser les pertes de chaleur ;
- des systèmes de chauffage, de climatisation, d’eau chaude sanitaire et de ventilation performants et économes en énergie ;
- des équipements de production d’énergie renouvelable adaptés aux caractéristiques et à la localisation du bâtiment.
La performance énergétique d’un BEPOS est évaluée à l’aide du bilan BEPOS, un indicateur qui mesure non seulement la consommation d’énergie mais aussi le niveau de production d’énergie renouvelable.
Le bilan BEPOS : analyse de la performance énergétique des bâtiments
Le bilan BEPOS est un outil d’analyse qui permet de mesurer et comparer les performances énergétiques des différents bâtiments. Il se base sur plusieurs indicateurs clés :
- la consommation totale d’énergie primaire du bâtiment (exprimée en kilowattheures par mètre carré et par an) ;
- la production locale d’énergie renouvelable (exprimée en pourcentage de la consommation totale) ;
- le ratio énergétique global, c’est-à-dire la différence entre la production d’énergie renouvelable et la consommation d’énergie primaire.
Cette analyse permet d’identifier les points forts et les axes d’amélioration de chaque bâtiment, et ainsi de mettre en place des mesures correctives pour optimiser ses performances énergétiques et environnementales.
Le bilan BEPOS, un outil pour les professionnels et les particuliers
Initialement développé pour les professionnels de la construction et de l’immobilier, le bilan BEPOS peut également être utilisé par les particuliers souhaitant évaluer la performance énergétique de leur logement. En effet, cet outil offre une vision globale et détaillée de la consommation d’énergie et de la production d’énergie renouvelable du bâtiment, permettant ainsi de prendre des décisions éclairées pour réduire sa facture énergétique et son impact environnemental.
Comment réaliser un bilan BEPOS ?
Réaliser un bilan BEPOS implique de procéder à une série d’analyses et de mesures sur les différents éléments qui composent le bilan énergétique du bâtiment. Parmi les étapes clés, on peut notamment mentionner :
- la collecte des données relatives à la consommation d’énergie primaire (électricité, gaz, fuel, bois, etc.) ;
- l’évaluation de la production d’énergie renouvelable (solaire photovoltaïque, solaire thermique, éolienne, etc.) ;
- le calcul du ratio énergétique global en confrontant les données de consommation et de production.
Pour maximiser l’exactitude et la pertinence du bilan BEPOS, il est recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé dans ce domaine ou de s’appuyer sur des outils spécifiques tels que les logiciels de simulation énergétique.
Vous pouvez contacter notre équipe pour réaliser ce bilan.
Les normes et certifications pour les bâtiments à énergie positive
Afin de valider les performances énergétiques d’un bâtiment, plusieurs normes et certifications ont été développées à l’échelle nationale et internationale. En France, la réglementation thermique RE2020 impose un niveau minimum de performance énergétique pour les constructions neuves, tandis que le label Effinergie+ est dédié aux bâtiments à énergie positive. N’hésitez pas à consulter notre guide sur la RE2020 pour en savoir plus.
Au niveau international, le standard Passivhaus est reconnu comme l’une des références en matière de bâtiment à haute performance énergétique. Les critères d’obtention de cette certification sont particulièrement exigeants, notamment en ce qui concerne l’isolation thermique, l’étanchéité à l’air et l’utilisation d’équipements performants et durables.
Les avantages des bâtiments à énergie positive
Investir dans un bâtiment à énergie positive présente plusieurs avantages majeurs tant sur le plan écologique qu’économique.
Réduction des émissions de gaz à effet de serre
En limitant leur consommation d’énergie fossile et en produisant de l’énergie renouvelable, les bâtiments à énergie positive participent activement à la réduction des émissions de CO2 et autres polluants atmosphériques, contribuant ainsi à lutter contre le réchauffement climatique et la dégradation de notre environnement.
Économies d’énergie et maîtrise des dépenses
L’une des principales motivations pour investir dans un BEPOS est la réalisation d’économies d’énergie substantielles, pouvant aller jusqu’à 80 % par rapport à un bâtiment traditionnel. Cette réduction de la facture énergétique se traduit également par une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et une rentabilité accrue sur le long terme.
Confort et qualité de vie
Les bâtiments à énergie positive sont conçus pour offrir un confort optimal à leurs occupants, grâce notamment à une bonne isolation thermique, une ventilation efficace et un éclairage naturel optimisé. En outre, l’usage de matériaux sains et écologiques contribue à créer un environnement intérieur sain et agréable.
Valorisation immobilière
Le label BEPOS ou toute autre certification attestant d’une performance énergétique supérieure est un atout majeur pour valoriser un bien immobilier. Il atteste en effet de la qualité du bâti et de ses équipements, et répond aux attentes croissantes des acquéreurs en matière d’économie d’énergie et de respect de l’environnement. (Voir le calendrier RE2020)
