Étude thermique RE2020

Obligatoire pour valider son projet de construction

Qu'est-ce que l'étude RE2020 ?

Depuis le 1er janvier 2022, toute construction neuve doit être accompagnée d’une étude thermique attestant de sa conformité aux exigences RE 2020.

Cette norme obligatoire garantit que le bâtiment neuf respecte les normes d’efficacité énergétique, permettant de réaliser d’importantes économies sur les coûts énergétiques.

RE2020 : Les points essentiels à retenir

Si vous avez un projet de construction immobilier, l’étude thermique RE2020 est un indispensable qu’il ne faut pas négliger.

Une réglementation écologique

La RE2020 vise à réduire significativement la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Des indicateurs précis

La RE2020 impose plusieurs indicateurs, tels que le Bbio, le Cep, et la DH, pour évaluer la performance énergétique et le confort d'un bâtiment.

Une application progressive

La RE2020 s'applique de manière échelonnée à différents types de bâtiments, des maisons individuelles aux bâtiments tertiaires en passant par les constructions temporaires et les extensions.

Les documents obligatoires pour votre construction

Pour une maison individuelle, plusieurs documents sont imposées :

L’attestation thermique RE2020 pour le dépôt du permis de construire.
Le Récapitulatif Standardisé d’Étude Thermique (RSET) qui synthétise les résultats de l’étude thermique.
L’attestation Bbio & DH qui sert à vérifier la conformité d’un projet de construction avant le début des travaux.

Pour les permis de construction des bâtiments résidentiels, il faut ajouter une étude ACV (Analyse du Cycle de Vie) qui permet d’évaluer l’impact environnemental du bâtiment tout au long de son cycle de vie.

Les résultats de cette étude sont ensuite présentés dans la Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES).

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Quelles sont les exigences principales de la RE2020 ?

La réglementation environnementale 2020 (RE2020) fait suite à la réglementation thermique 2012 (RT2012) dont l’objectif était de limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique.

La nouvelle réglementation RE2020 va plus loin en intégrant non seulement l’efficacité énergétique, mais aussi l’impact carbone des bâtiments sur l’ensemble de leur cycle de vie. Elle vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments neufs.

La RE2020 évalue plusieurs critères, dont le besoin de chauffage (Bbio), la consommation d’énergie primaire (Cep), le confort en été, le bilan carbone de la construction et d’autres obligations spécifiques comme l’utilisation d’énergie renouvelable pour certaines fonctions.

Qui sont les acteurs impliqués dans l’étude RE2020 ?

Trois types d’acteurs sont nécessaires pour la mise en conformité RE2020 :

Le bureau d’études thermiques qui réalise l’étude en amont.
L’opérateur en étanchéité à l’air qui contrôle l’étanchéité du bâtiment à la livraison.
Le diagnostiqueur ou organisme de certification qui vérifie la conformité du bâtiment par rapport à l’étude thermique.

La RE2020 s’applique-t-elle aux extensions ?

Depuis le 1er janvier 2023, les projets d’extensions sont également soumis à la réglementation RE 2020.

Comme défini dans la fiche d’application, les critères d’applications varient selon la surface habitable de l’extension :

Moins de 50 m² : Il faut simplement veiller à une isolation adéquate en atteignant un R minimal. Deux attestations sont requises : une pour le permis de construire (que vous pouvez remplir vous-même) et une post-construction pour confirmer la conformité d’isolation.
Entre 50 et 80 m² : L’accent est mis sur le calcul Bbio, qui évalue l’efficacité de l’enveloppe thermique du bâtiment sans tenir compte des systèmes énergétiques ou de ventilation. À la fin des travaux, une attestation est requise pour confirmer la conformité.
Plus de 80 m² : La RE2020 s’applique entièrement, ce qui signifie qu’il faut mettre en place le calcul thermique et les différentes études.

Quid des projets de rénovation ?

L’étude thermique n’est pas obligatoire pour un projet de rénovation mais fortement conseillée. En faisant appel à un bureau d’étude ou un thermicien, il est possible d’identifier les sources de pertes énergétiques et mettre en place des solutions pour maximiser ses économies à long terme.